嘉義縣六腳鄉六斗尾272號
2021-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,255 萬 7.3 萬/坪 × 310.3 坪
權狀坪數310.3 坪
主建物304.52 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 310.3 坪
└ 主建物 304.52 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 183.62 坪
0 坪310.3 坪
土地坐落 六斗尾段六斗小段 648-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
六斗尾中位 10.4
六腳鄉 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比六斗尾中位 低 30%比六腳鄉 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,255 萬
+12%
2026 年推估2,520 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,804 萬
每月月付67,585 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局33房2廳33衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。