嘉義縣太保市麻寮里民生路90巷65號
2021-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 9 萬/坪 × 95.14 坪
權狀坪數95.14 坪
主建物78.44 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 95.14 坪
└ 主建物 78.44 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 60.71 坪
0 坪95.14 坪
土地坐落 麻寮段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
麻寮里民生路中位 9
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比麻寮里民生路中位 高 0%比太保市 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交860 萬
+51%
2026 年推估1,300 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。