嘉義縣梅山鄉九芎坑54之9號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 10.8 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物39.21 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 39.21 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 九芎坑段 98-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
九芎坑中位 8
梅山鄉 2026 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比九芎坑中位 高 35%比梅山鄉 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。