嘉義縣民雄鄉埤角47號
2020-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 17.4 萬/坪 × 148.72 坪
權狀坪數148.72 坪
主建物148.72 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 148.72 坪
└ 主建物 148.72 坪
土地持分 155.38 坪
0 坪155.38 坪
土地坐落 福南段 488 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.7
埤角中位 12
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比埤角中位 高 45%比民雄鄉 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,580 萬
+34%
2026 年推估3,446 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 866 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳5衛
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。