嘉義縣番路鄉平28號2F/18F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.1 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物32.16 坪
公設比17.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.4
平中位 11.9
番路鄉 2024 年中位 12.1
比本棟中位 高 6%比平中位 高 2%比番路鄉 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-12%
2026 年推估466 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2024-06-16 11F/18F 4房2廳2衛 · 54.19 坪 14.8 萬/坪總 802 萬 2024-02-26 11F/18F 4房2廳2衛 · 54.19 坪 10.1 萬/坪總 545 萬 2024-01-21 4F/18F 4房2廳2衛 · 43.84 坪 11.9 萬/坪總 522 萬 2023-08-19 15F/18F 4房2廳2衛 · 53.82 坪 10.6 萬/坪總 570 萬 2023-03-30 14F/18F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 11.4 萬/坪總 500 萬 2022-04-28 15F/18F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 9.9 萬/坪總 430 萬 2020-05-11 2F/18F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 8.2 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。