嘉義縣朴子市光復新路101號
2019-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 13 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物52.35 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 52.35 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 33.59 坪
0 坪56.52 坪
土地坐落 鎮安段 1838-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
光復新路中位 18.7
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比光復新路中位 低 30%比朴子市 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交735 萬
+90%
2026 年推估1,397 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 662 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。