嘉義縣太保市麻太路256巷20號
2022-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 17.4 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物46.95 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 46.95 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 30.49 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 嘉太段 189-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
麻太路中位 12.6
太保市 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比麻太路中位 高 38%比太保市 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交898 萬
+30%
2026 年推估1,167 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。