嘉義縣朴子市新生街205號
2018-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 8.9 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物28.46 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 29.01 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 新寮段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
新生街中位 13.3
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 33%比朴子市 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交262 萬
+95%
2026 年推估511 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。