嘉義縣民雄鄉東勢湖110之4號
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6.1 萬/坪 × 55.71 坪
權狀坪數55.71 坪
主建物55.71 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 55.71 坪
└ 主建物 55.71 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪55.71 坪
土地坐落 東湖段 1749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
東勢湖中位 10.9
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比東勢湖中位 低 44%比民雄鄉 2021 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交340 萬
+23%
2026 年推估419 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。