嘉義縣六腳鄉下雙溪16之3號
2019-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 3.4 萬/坪 × 67.94 坪
權狀坪數67.94 坪
主建物57.79 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.94 坪
└ 主建物 57.79 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 24.18 坪
0 坪67.94 坪
土地坐落 下雙溪段兩溪小段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
下雙溪中位 4.9
六腳鄉 2019 年中位 7.5
比下雙溪中位 低 31%比六腳鄉 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+131%
2026 年推估531 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。