嘉義縣義竹鄉後鎮村後鎮96號
2025-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物35.32 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 35.32 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 27.85 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 幸福後鎮段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
後鎮村後鎮中位 7
義竹鄉 2025 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比後鎮村後鎮中位 高 0%比義竹鄉 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交270 萬
-24%
2026 年推估204 萬
以義竹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。