嘉義縣竹崎鄉和平村田寮45之2號
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 7.3 萬/坪 × 53.58 坪
權狀坪數53.58 坪
主建物36.25 坪
公設比25.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.58 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 25.1 坪
0 坪53.58 坪
土地坐落 和平段 839-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
和平村田寮中位 14.2
竹崎鄉 2020 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比和平村田寮中位 低 49%比竹崎鄉 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+37%
2026 年推估534 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。