嘉義縣番路鄉第三農場115號3F/3F
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 27.1 萬/坪 × 59.84 坪
權狀坪數59.84 坪
主建物28.57 坪
公設比17.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.84 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 31.27 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪59.84 坪
土地坐落 轆子腳段 193-162 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
第三農場中位 20.3
番路鄉 2023 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比第三農場中位 高 33%比番路鄉 2023 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
-21%
2026 年推估1,272 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位屬於平面車位，因地勢為山坡地，前後有高低落差，路面與地下一層為同一平面，車位位於地下一層水平通行路面，故對外出入無須坡道
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。