嘉義縣民雄鄉豐收村大學路二段3512號4F/5F
2020-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 7.1 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物8.19 坪
公設比30.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 好收段好收小段 724-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
豐收村大學路二段中位 7.1
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比豐收村大學路二段中位 高 0%比民雄鄉 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交98 萬
+34%
2026 年推估131 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。