嘉義縣番路鄉岩仔後16之16號
2022-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 4.2 萬/坪 × 357.83 坪
權狀坪數357.83 坪
主建物357.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 357.83 坪
└ 主建物 357.83 坪
土地持分 1651.05 坪
0 坪1651.05 坪
土地坐落 番路段 9-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
岩仔後中位 7
番路鄉 2022 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比岩仔後中位 低 40%比番路鄉 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,488 萬
+14%
2026 年推估1,689 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。