嘉義縣東石鄉型厝寮76之6號
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 1.1 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物45.93 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 45.93 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 31.66 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 型厝段 519 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
本棟中位 1.1
型厝寮中位 4.7
東石鄉 2021 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比型厝寮中位 低 77%比東石鄉 2021 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交55 萬
+30%
2026 年推估71 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方約定土地增值稅由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。