嘉義縣中埔鄉中華路613號
2019-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 38.6 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物30.74 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 30.74 坪
土地持分 24.87 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 光興段 940 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
中華路中位 11.2
中埔鄉 2019 年中位 12.1
比中華路中位 高 245%比中埔鄉 2019 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,188 萬
+53%
2026 年推估1,820 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分有占用他人土地含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。