嘉義縣朴子市鴨母寮1342號
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 10.8 萬/坪 × 147.07 坪
權狀坪數147.07 坪
主建物134.65 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 147.07 坪
└ 主建物 134.65 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 81.37 坪
0 坪147.07 坪
土地坐落 吳竹子腳段德家小段 473-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
鴨母寮中位 6.4
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比鴨母寮中位 高 69%比朴子市 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,588 萬
+95%
2026 年推估3,095 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。