嘉義縣東石鄉猿樹村117之20號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 1.7 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物38.72 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 38.72 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 31.14 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 東石段 945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 1.7
猿樹村中位 2.7
東石鄉 2020 年中位 4.1
比本棟中位 高 0%比猿樹村中位 低 37%比東石鄉 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交70 萬
+38%
2026 年推估97 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。