嘉義縣水上鄉南靖糖廠225號
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.6 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物29.98 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 47.5 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 靖和段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
南靖糖廠中位 7.9
水上鄉 2013 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比南靖糖廠中位 低 29%比水上鄉 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。