嘉義縣大林鎮忠孝路543號
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.1 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物47.31 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 47.31 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 明和段 102-81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9
忠孝路中位 9.2
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 1%比忠孝路中位 低 1%比大林鎮 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+55%
2026 年推估665 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。