嘉義縣民雄鄉新忠路31號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 8.6 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物55.97 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 55.97 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 24.6 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 新庄段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
新忠路中位 8.6
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比新忠路中位 高 0%比民雄鄉 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交553 萬
+35%
2026 年推估749 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。