嘉義縣民雄鄉公園路278號
2022-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 14.5 萬/坪 × 114.19 坪
權狀坪數114.19 坪
主建物114.19 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 114.19 坪
└ 主建物 114.19 坪
土地持分 67.79 坪
0 坪114.19 坪
土地坐落 五穀王段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
公園路中位 16.1
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 10%比民雄鄉 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,650 萬
+13%
2026 年推估1,858 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。