嘉義縣朴子市南通路三段536號
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 6.5 萬/坪 × 88.97 坪
權狀坪數88.97 坪
主建物87.01 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 88.97 坪
└ 主建物 87.01 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 104.67 坪
0 坪104.67 坪
土地坐落 朴工段 79 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
南通路三段中位 15.5
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比南通路三段中位 低 58%比朴子市 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交580 萬
+94%
2026 年推估1,123 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣清一切稅費由買方負擔
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。