嘉義縣大林鎮中興路二段478巷8號
2019-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 14 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物25 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 25 坪
土地持分 20.47 坪
0 坪25 坪
土地坐落 水頭段 954 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中興路二段中位 7.8
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 79%比大林鎮 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+59%
2026 年推估557 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。