嘉義縣布袋鎮新塭855號
2022-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 5.2 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物41.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 41.43 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 43.05 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 新民段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
新塭中位 5.4
布袋鎮 2022 年中位 6.3
比本棟中位 高 0%比新塭中位 低 4%比布袋鎮 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交238 萬
+31%
2026 年推估311 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。