嘉義縣太保市田尾70之3號
2024-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 27.3 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物44.36 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 29.91 坪
0 坪46.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
田尾中位 19.4
太保市 2024 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比田尾中位 高 41%比太保市 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,265 萬
+34%
2026 年推估1,693 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：面積誤差，互為找補，因而總價增加新台幣50000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。