嘉義縣六腳鄉溪墘厝43之20號
2021-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 22.3 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物55.15 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 55.15 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 110.05 坪
0 坪110.05 坪
土地坐落 溪墘厝段 77-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
溪墘厝中位 17
六腳鄉 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比溪墘厝中位 高 31%比六腳鄉 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,338 萬
+12%
2026 年推估1,495 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：備註:土地價款803萬元整、建物價款535萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。