嘉義縣太保市中興路一段283之1號
2023-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 23 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物35.91 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 35.91 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 39.9 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 嘉新段 63-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中興路一段中位 14.4
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 60%比太保市 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
+38%
2026 年推估1,229 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。