嘉義縣民雄鄉文化路30之5號9F/11F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 5.7 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物20.97 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 東榮段 1109 地號
價格拆解
成交總價176 萬
扣車位後房價176 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 15.6
文化路中位 10.8
民雄鄉 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 63%比文化路中位 低 47%比民雄鄉 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。