嘉義縣民雄鄉竹子16之18號
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 13.6 萬/坪 × 51.81 坪
權狀坪數51.81 坪
主建物47.64 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.81 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪51.81 坪
土地坐落 竹子腳段 62-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
竹子中位 14.7
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比竹子中位 低 7%比民雄鄉 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交705 萬
+35%
2026 年推估952 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。