嘉義縣民雄鄉忠義街19號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 10.8 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物44.96 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 44.96 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 21.98 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 金興段 125-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
忠義街中位 7.5
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比忠義街中位 高 44%比民雄鄉 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交533 萬
+53%
2026 年推估818 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。