嘉義縣太保市前潭里後潭94之66號
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 3.4 萬/坪 × 1161.09 坪
權狀坪數1161.09 坪
主建物1161.09 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 1161.09 坪
└ 主建物 1161.09 坪
土地持分 5613.19 坪
0 坪5613.19 坪
土地坐落 後潭段 155-1 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
前潭里後潭中位 12.2
太保市 2020 年中位 13.3
比前潭里後潭中位 低 72%比太保市 2020 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,950 萬
+104%
2026 年推估8,052 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建築物二棟
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。