嘉義縣大林鎮平和路23之18號2F/3F
2020-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 7.7 萬/坪 × 17.83 坪
權狀坪數17.83 坪
主建物16.81 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.83 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪17.83 坪
土地坐落 吉林段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
平和路中位 12.4
大林鎮 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比平和路中位 低 38%比大林鎮 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交138 萬
+59%
2026 年推估219 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。