嘉義縣中埔鄉樹頭埔1之39號
2021-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 28.9 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物33.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 33.16 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 28.38 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 安家厝段 1596-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 33.7
樹頭埔中位 23.6
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 低 14%比樹頭埔中位 高 22%比中埔鄉 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,030 萬
+16%
2026 年推估1,192 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。