嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號1F/5F

2022-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 90 萬 12.6 萬/坪 × 7.17 坪

權狀坪數7.17 坪

主建物5.02 坪

公設比14.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 7.17 坪

└ 主建物 5.02 坪

└ 公設等 2.15 坪

土地持分 2.98 坪

0 坪7.17 坪

土地坐落 嘉保段 84 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 9.2

祥和一路東段中位 9.6

太保市 2022 年中位 22

比本棟中位高 37%比祥和一路東段中位高 31%比太保市 2022 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交90 萬

+28%

2026 年推估115 萬

以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：契稅由賣方支付

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。