嘉義縣新港鄉新民路238之13號
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,999 萬 22.1 萬/坪 × 90.28 坪
權狀坪數90.28 坪
主建物82.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.28 坪
└ 主建物 82.29 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 46.85 坪
0 坪90.28 坪
土地坐落 新東段 7-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
新民路中位 22.1
新港鄉 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 0%比新港鄉 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,999 萬
+48%
2026 年推估2,967 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 968 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,599 萬
每月月付59,912 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。