嘉義縣太保市太保里太保17之52號
2019-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 13.1 萬/坪 × 60.43 坪
權狀坪數60.43 坪
主建物55.68 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.43 坪
└ 主建物 55.68 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 34.08 坪
0 坪60.43 坪
土地坐落 祥和段 1016-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
太保里太保中位 13.1
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比太保里太保中位 高 0%比太保市 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交792 萬
+125%
2026 年推估1,782 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 990 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總价7923863元土地款2800000元建物款5123863元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。