嘉義縣民雄鄉三興一街206號
2022-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 20.1 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物54.01 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 54.01 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 33.82 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 五穀王段 331-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
三興一街中位 20.3
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比三興一街中位 低 1%比民雄鄉 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,210 萬
+25%
2026 年推估1,514 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人於民國113年03月01日以新臺幣1360萬元整取得全部。2.車位為使用執照內設計的一樓平面停車位，未單獨計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。