嘉義縣新港鄉三間村三間厝162之3號
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.8 萬/坪 × 69.67 坪
權狀坪數69.67 坪
主建物62.8 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 69.67 坪
└ 主建物 62.8 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 29.67 坪
0 坪69.67 坪
土地坐落 中工段 81-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
三間村三間厝中位 11.5
新港鄉 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比三間村三間厝中位 低 6%比新港鄉 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+51%
2026 年推估1,133 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。