嘉義縣大林鎮新興街97之2號
2022-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 15.7 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物43.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 43.16 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 244-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 22.7
新興街中位 10.3
大林鎮 2022 年中位 16.9
比本棟中位 低 31%比新興街中位 高 52%比大林鎮 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交678 萬
+25%
2026 年推估844 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。