嘉義縣太保市博學路243號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 9.5 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物53.1 坪
公設比3.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 33.09 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 嘉保段 218-7 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
博學路中位 9.5
太保市 2012 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比博學路中位 高 0%比太保市 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。