嘉義縣水上鄉大堀尾50之51號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 16.9 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物36.21 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 36.21 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 大堀尾段大堀小段 404-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
大堀尾中位 12.2
水上鄉 2024 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比大堀尾中位 高 39%比水上鄉 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交828 萬
+7%
2026 年推估887 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。