嘉義縣朴子市小榔五路276巷13號
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 11.8 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物50.18 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 50.18 坪
土地持分 39.49 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 嘉朴段 262-31 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
小榔五路中位 17.1
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比小榔五路中位 低 31%比朴子市 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交592 萬
+80%
2026 年推估1,063 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。