嘉義縣民雄鄉頭橋669之3號

2022-02-09 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 10.2 萬/坪 × 56.72 坪

權狀坪數56.72 坪

主建物56.72 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 56.72 坪

└ 主建物 56.72 坪

土地持分 42.72 坪

0 坪56.72 坪

土地坐落 世興段 1181-4 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 10.2

頭橋中位 10

民雄鄉 2022 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比頭橋中位高 2%比民雄鄉 2022 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交580 萬

+26%

2026 年推估733 萬

以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。