嘉義縣中埔鄉和美村中山路五段732巷55弄48號
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 11 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物46.01 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 46.01 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 和美段 876 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
和美村中山路五段中位 11
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比和美村中山路五段中位 高 0%比中埔鄉 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交585 萬
+14%
2026 年推估667 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。