嘉義縣中埔鄉大義路326巷42號
2022-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 34.7 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物53.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 53.3 坪
土地持分 88.85 坪
0 坪88.85 坪
土地坐落 大義段 296-81 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
大義路中位 29.5
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比大義路中位 高 18%比中埔鄉 2022 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,850 萬
+1%
2026 年推估1,869 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工業廠房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。