嘉義縣太保市中山路一段228巷19弄30號6F/9F
2019-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 4.2 萬/坪 × 15.38 坪
權狀坪數15.38 坪
主建物8.55 坪
公設比35.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.38 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪15.38 坪
土地坐落 嘉新段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 9.1
中山路一段中位 10.3
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 低 54%比中山路一段中位 低 59%比太保市 2019 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交65 萬
+125%
2026 年推估146 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。