嘉義縣太保市中山路一段228巷19弄30號6F/9F
2019-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 4.2 萬/坪 × 15.38 坪
權狀坪數15.38 坪
主建物8.55 坪
公設比35.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.38 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪15.38 坪
土地坐落 嘉新段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 9.1
中山路一段中位 10.5
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 低 54%比中山路一段中位 低 60%比太保市 2019 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交65 萬
+128%
2026 年推估148 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-20 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.38 坪 15.3 萬/坪總 235 萬 2026-02-10 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.16 坪 13.9 萬/坪總 210 萬 2025-11-28 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.38 坪 17.2 萬/坪總 265 萬 2025-11-23 9F/9F 0房0廳0衛 · 15.35 坪 13.2 萬/坪總 203 萬 2025-11-09 2F/9F 1房1廳1衛 · 15.16 坪 15.6 萬/坪總 236 萬 2025-07-26 6F/9F 1房1廳1衛 · 15.16 坪 17.5 萬/坪總 265 萬 2025-04-11 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.39 坪 16.9 萬/坪總 260 萬 2025-03-19 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.39 坪 11.7 萬/坪總 180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路一段228巷17號 6.9 萬/坪 中山路一段228巷19弄32號 7.7 萬/坪 中山路一段228巷19弄33號 5.1 萬/坪 中山路一段492巷46號 23.1 萬/坪 中山路一段228巷25弄3號 15.4 萬/坪 中山路一段228巷19弄35號 9 萬/坪 中山路一段144號 38 萬/坪 中山路一段474巷14號 22.7 萬/坪 中山路一段228巷23弄18號 12.8 萬/坪 中山路一段228巷19弄36號 7.3 萬/坪 中山路一段228巷19弄31號 5.5 萬/坪 中山路一段228巷19弄34號 7.4 萬/坪 中山路一段228巷23弄6號 12.6 萬/坪 中山路一段228巷40號 24.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。