嘉義縣太保市太保里太保17之61號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 797 萬 12.8 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物58.1 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 58.1 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 35.44 坪
0 坪62.28 坪
土地坐落 祥和段 1016-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
太保里太保中位 13.1
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比太保里太保中位 低 2%比太保市 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交797 萬
+101%
2026 年推估1,600 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,887 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總价7965794元土地款2758000元建物款5207794元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。