嘉義縣六腳鄉蘇厝寮280號
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.1 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物48.7 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 48.7 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 蘇厝寮段蘇厝小段 158-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 13.8
蘇厝寮中位 15.3
六腳鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 17%比蘇厝寮中位 高 5%比六腳鄉 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交820 萬
+12%
2026 年推估922 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-15 4房2廳4衛 · 51.71 坪 15.9 萬/坪總 820 萬 2021-12-24 4房2廳4衛 · 50.86 坪 16.1 萬/坪總 820 萬 2021-10-31 4房2廳4衛 · 50.08 坪 16.2 萬/坪總 810 萬 2021-06-30 4房2廳4衛 · 53.79 坪 13.7 萬/坪總 738 萬 2021-06-23 4房2廳4衛 · 53.79 坪 14.1 萬/坪總 760 萬 2021-05-29 4房2廳3衛 · 54.34 坪 14 萬/坪總 763 萬 2021-05-16 3房2廳3衛 · 57.33 坪 13.6 萬/坪總 780 萬 2021-05-03 4房2廳3衛 · 53.79 坪 13.8 萬/坪總 740 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。